LOC16:45
13:45 GMT
الكويت - 16 - 9 (كونا) -- أظهر تقرير لبيت التمويل الكويتي (بيتك) اليوم الاثنين تجاوز الائتمان الممنوح والموجه لقطاع العقار والإنشاء 8ر12 مليار دينار (نحو 2ر42 مليار دولار) بنهاية مايو الماضي مرتفعا بنسبة 3ر0 في المئة عن نهاية الربع الاول من 2024.
وأضاف (بيتك) في تقريره عن سوق العقار المحلي للربع الثاني من 2024 الصادر اليوم الاثنين أن الائتمان الممنوح لقطاع العقار والإنشاء شكل 1ر23 في المئة من إجمالي رصيد الائتمان الممنوح في نهاية مايو الماضي.
وأوضح التقرير أن أرصدة التسهيلات الائتمانية الموجهة للنشاط العقاري تخطت بمجملها نحو 2ر29 مليار دينار (حوالي 3ر96 مليار دولار) في حال احتساب الائتمان الممنوح للقطاع العقاري ولنشاط الانشاءات إضافة الى التسهيلات المقسطة والائتمان الموجه للسكن الخاص.
وأكد على استمرار الاتجاه التصاعدي لأرصدة التسهيلات الائتمانية الممنوحة للنشاط العقاري في مجمله ما ساهم في دفع الائتمان المصرفي نحو الارتفاع مقتربا من 3ر55 مليار دينار (حوالي 5ر182 مليار دولار) بنهاية مايو الماضي بارتفاع 4ر1 في المئة عن نهاية الربع الاول من 2024.
واعتبر التقرير أن مستويات التضخم في دولة الكويت سجلت معدلات أقل قليلا من مستوياته المرتفعة عالميا فقد سجل مؤشر الرقم القياسي للأسعار في الكويت 5ر133 نقطة بنهاية يونيو الماضي مشيرا الى انخفاض التضخم في البلاد إلى 8ر2 في المئة بنهاية الربع الثاني مقابل 3 في المئة في نهاية الربع الأول.
ورأى أن التضخم سجل زيادات متفاوتة لمستويات أسعار مكونات الرقم القياسي إذ سجلت مستويات الأسعار في مكون خدمات السكن تضخما سنويا طفيفا نسبته 9ر0 في المئة بنهاية الربع الثاني.
وأشار التقرير الى أن العائد السنوي على العقارات الاستثمارية ما زالت تنافسية وتتراوح ما بين 8ر6 الى 8ر7 في المئة بنهاية الربع الثاني وفقا لعوامل التميز في المحافظات المختلفة.
وذكر أن متوسط العائد السنوي على العقارات التجارية سجل في محافظة العاصمة 06ر7 في المئة بنهاية الربع الثاني في حين سجل العائد على العقار التجاري في محافظة حولي 51ر7 في المئة و 81ر8 في المئة في محافظة الفروانية حوالي 93ر7 في المئة لمحافظة الجهراء و 93ر7 في المئة للاحمدي. (النهاية)
ف ن ك / أ م ح